在賈政彆彆扭扭牴觸前往青蓮觀的時候，鄭道長把寶鈔銀子擺在桌子上，跟朱棣和徐增壽說：“我就這麼多積蓄，一共五千兩，能買個多大的莊子。”
朱棣就說：“按照應天附近松江府的價格，一畝地一兩銀子。您這五千兩也就是五十頃土地。但是在江南這種地方都是有價無市，有錢未必能買到田畝。”都知道田是好東西，不到落魄到極點是不會有人賣田地的。
明初的土地分爲官田、民田、屯田等，主要是以官田爲主，民田爲輔。官田不許買賣，但是民田可以。屯田一般是在邊境，由軍隊、流民、罪犯等開墾或種植，屯田有的可以買賣有的不許買賣，軍屯是不許買賣的。
朱棣就說：“河南、山東等地，那裏被前元禍害，導致地廣人稀，但是現在那邊九成以上都是官田，無主的官田賞賜給了勳貴和藩王做功勳田，還有公主們的嫁妝田，買是買不到的。想買民田非常麻煩，而且民田散落四處，難以形成大片莊子。您要是想買田，還是要去北平附近，越往北價格越便宜，而且買賣不受朝廷限制。”
鄭道長也說：“是啊，那是交戰的地方，朝廷當然不限制！”
朱棣無奈極了，覺得姨婆不看好自己，就說：“姨婆，哪能年年交戰！您放心，等我去了北平我就蕩平草原，到時候麟子的莊子就太平了。您想想，您這五千兩在松江府買五十頃地還沒地方買，到了北平，我做主，賣給麟子五百頃，五百啊姨婆！”
徐增壽在一邊幫着說話：“五百頃很大一片地方了。”
朱棣接着說：“我肯定給麟子的莊子找個水草好的地方。”
鄭道長聽朱棣意思是要去草原上給麟子安置莊子，種地誰在乎水草啊，又不是爲了放牧。
她皺眉問：“你不會是要把麟子的莊子安排在北平以北吧？”
“姨婆，那纔是好地方呢！”
鄭道長覺得這小子在騙她。
“讓我再想想。”她這明顯是不想再談了。
朱棣還不想就這麼結束話題：“姨婆，你不信我的話？”
“你的話能信嗎？”
“您……我跟您說，將來到了北平以北，就是麟子家的莊頭將來多種了邊上三五十頃土地我就當沒看見，不予追究。”
鄭道長就更覺得這小子在騙自己：“我再想想。”
徐增壽就說：“姐夫，老人家是信不過您。老太君，您信得過誰？到時候請來給您做個見證。”
鄭道長說：“我信標兒。”
朱棣哭笑不得：“您怎麼就扯上我大哥了。”
“那是個好孩子，一直都敦厚實誠，你從小就不老實，你們兄弟幾個就你歪點子多，我能信得過你嗎？”
徐增壽就說：“上趕着不是買賣，姐夫，今兒就這樣吧，等會帶小爺回去，這兩天請太子來一趟給您做個見證。”
朱棣說：“我大哥忙。”
徐增壽拉着他起來：“這是老太君的事情，太子爺就是忙也會來的。”
朱棣不僅是徐增壽的姐夫，還是從小到大的夥伴，立即明白徐增壽這是有主意了，就順勢出來，兩人在院子裏嘀咕。
徐增壽就說：“您和老人家爭論什麼？不如把事情直接做了，要不然就真的要麻煩太子爺跑一趟了。要是把太子爺請來，皇上肯定知道，到時候您不是露臉，是露屁股啦，皇上少不了要罵您累着太子。”
“是這樣，可是姨婆不願意咱們怎麼直接做？”
徐增壽左右看看，看左右沒人，就給朱棣出主意：“這莊子買給誰的？咱們先寫一份契約，找小姑娘摁個手印，哄着她把寶鈔給您拿來，這事兒不就成了！”
“我怎麼聽着不靠譜。”
“咱會不會給她弄莊子？”
“肯定會啊，北平地廣人稀，大把無主的土地，肯定給她一快好地啊！”
“這哪裏不靠譜了，一手交錢一手交貨，咱們騙人了嗎？”徐增壽又說：“再說了，莊稼不收年年種，又不是年年都能收莊稼，難道就沒有災年了？旱澇是災年，難道打仗就不是災年了？碰上災難了沒法子啊！”
“是啊”朱棣順着他的話往下說：“本王是能保住北平不受兵災的，姨婆怎麼就不信呢？就按你說的辦！”
徐增壽立即讓人找筆墨紙硯，洋洋灑灑寫了一份契書，朱棣拿着印泥和契書去找小孩子。
看到朱棣過來，朱雄英問：“四叔，要回家了嗎？”
“嗯，晚上天黑的早，要早點回去，你撒尿了沒有？快去尿，要不然等會你在馬背上又要鬧着撒尿了。”
朱雄英“哦”了一聲帶着太監去茅房，留下朱棣對着麟子嘿嘿一笑。
他蹲下跟麟子說：“麟子啊，和雄英玩的開心嗎？”
麟子拍手說：“開心，糖糖，好喫！”
“喫糖了啊！我這裏也有糖，等會玩個遊戲，你贏了就給你糖喫，好不好啊？”
“嗯！”麟子使勁點頭。
朱棣說：“這個遊戲就是比誰摁手印摁的顏色深，要不要比一比？”
他說完把印泥和契約拿了出來，跟個大尾巴狼一樣，說：“我先摁，你跟着學啊！”
然後他的太監撐着契書，他的手指蘸着印泥摁了上去，淺淺的一層紅色，作爲簽約的手印足夠清晰了。
朱棣笑着問：“學會了嗎？”
麟子把他從頭到腳打量了一遍，這傢伙一看就不懷好意！
朱棣把印泥放在麟子跟前：“來，試一試。”
麟子問：“糖呢？”
朱棣跟徐增壽說：“她先要糖！”
徐增壽就去找朱雄英的太監拿來了一根麻糖。
麟子看了看麻糖，直接伸手要，徐增壽看她眉目生動十分鮮活，加上胖乎乎的三頭身非常可愛，心裏暖呼呼的，就把麻糖遞給她了，麟子接着蹲在契約前邊喫邊看。
朱棣催她：“誒誒誒，你沒摁呢，喫一口就行，想多喫就要比賽。來，摁一下。”
麟子張大嘴狠狠咬了一口，把剩下的麻糖還給他，看着他腰上的玉帶，這玉帶一看就不便宜，玉石瑩潤起膠。喫了雄英那麼多東西了，好朋友不能不分享，來而不往不是好孩子。她就說：“這個，麟麟要這個。”
“這是我的腰帶，你又用不上。”
麟子立即把兩隻小手背在身後，搖頭說：“不給，不玩。”
“行，給你。”朱棣一邊解開束在袍子上的蹀躞玉帶一邊說：“麟子，你是個壞孩子，你把糖喫了又開始要玉帶，你這丫頭片子太精明瞭，我兒子剛出生，你給我做兒媳婦吧。”
麟子當沒聽懂，問他：“給不？”
朱棣把玉帶拿在手裏，“你先摁，摁了就給。”
“先給，就摁。”
“我給了你不摁呢，你剛纔都喫我的糖了。”
“摁！”麟子點頭，她剛纔看了，這條件對她而言還挺不錯的。
朱棣把玉帶給了她，麟子剛伸出胖手指，徐增壽立即把印泥懟在麟子的手指上，幾個太監把紙張又懟在麟子沾着印泥的手指上，契約上一大一小兩個手印就顯出來了。
麟子把玉帶往自己的脖子上一套，快樂的跑了幾步，被徐增壽趕上來一把抱住。
“麟子，還有個好玩的遊戲你玩不玩？”還有關鍵一步，去拿寶鈔。其實拿多少都行，麟子要是隻拿一張也說的過去，反正麟子遞出了寶鈔這交易算是完成了。
麟子斜眼看他：“好處？”
朱棣一邊把契約摺好收起來一邊說：“增壽，你看她像三歲的孩子嗎？這聰明勁兒絕了！”
徐增壽就說：“聰明好，聰明人好說話。”
他抱着麟子晃了晃，說：“你認識寶鈔嗎？”
麟子點頭：“錢錢。”
“誒對，麟子真是個聰明孩子。你去把道長的寶鈔拿來好不好？你想要什麼都給你，咱們一手寶鈔一手好東西，行不行？”
麟子看着徐增壽：好啊，你們原來不是白送麟麟一片莊子，而是要買的啊！
她點頭：“先找，哥哥。”
徐增壽抱着她打算親暱的貼貼麟子的胖臉，問道：“找雄英哥哥？找哥哥幹什麼？”
麟子纔不慣着他，這怪蜀黍模樣太過分了，又不是親爹，幹嘛這麼親密，就立即用兩隻小手拽他的耳朵，作勢要插他的眼睛。
徐增壽趕緊把麟子放下：“好孩子，差點被你戳瞎，你這孩子，真是一身虎勁兒。”
把麟子放下後他又問：“找哥哥幹什麼？先玩遊戲好不好？”
麟子心想這人還真是鍥而不捨，就拍着玉帶說：“送他。”
朱棣正讓人去馬背上取備用的捆紮革帶來，打算先用革帶扎一下袍子，聽說後忍不住酸溜溜的說：“你雄英哥哥現在用不上，這樣吧，你乾脆做我兒媳婦吧，到時候把這玉帶留着，還帶回我們家，怎麼樣？”
“哥哥，糖，麟麟，回禮！”
徐增壽就說：“你小孩子還懂回禮，好啊。你跟哥哥玩一會，等會把道長的寶鈔拿來好不好，你答應了就放你過去。”
“好。”
徐增壽就跟着麟麟跑到三進院門口，看着麟麟大喊：“哥哥，哥哥！”
“來了來了。”朱雄英跑來，看到麟子舉着一條玉帶，牛皮革帶上是一塊塊精美的玉雕，就問：“哪兒來的？”
“送你。”
“給我的？好啊好啊！咦，看着眼熟，和四叔的好像啊。”
朱棣在一邊說：“就是我的，小丫頭討去給你了。”
徐增壽就催麟子：“麟子，該去了。”
朱雄英問：“去幹嘛？”
麟子轉身顛顛的跑了，朱雄英提着玉帶追：“妹妹，去幹嘛？”
朱棣轉身抱住他，還沒說話，走到門口的的麟子站住，回頭對着朱棣和徐增壽甜甜的笑了。
徐增壽哄着她說：“快去啊！”
麟子轉身往外面走，哇一聲哭出來：“祖祖，手疼！手手疼！”
徐增壽和朱棣對視一眼，徐增壽說：“這主意不大好，殿下，姐夫，咱們被這丫頭哄了！”
朱雄英立即嚷嚷：“四叔，你放我下來，我去看看胖麟子。”
朱棣不可置信：“我這是整日打雁被雁啄了！”居然被個丫頭片子哄住了！
徐增壽急了：“現在想法子應付鄭道長吧，殿下，都是我害了你啊。”
“這有什麼！我皮糙肉厚，大不了被俺爹打一頓，這沒什麼，從小到大都捱打，不差這一頓了。走，去前面看看，你別說話，我跟姨婆說。”
朱雄英看看四叔，再看看徐增壽這個勳衛帶刀侍從，立即明白了：“你們在捉弄麟子，是不是？我要告訴爺爺！”
朱棣苦笑：“不用你告訴，你叔叔我今兒就要捱打了。”